Rumah Ideal Bagi Pengantin Baru, Ini Dia Cara Memilihnya

SERAMBINEWS.COM, JAKARTA - Bagi Anda yang baru saja membuka lembaran baru kehidupan, khususnya Pengantin Baru, ada beberapa cara memilih rumah ideal.

Kondisi lingkungan yang nyaman dan aman, tentunya harus diperhatikan.

Yang tak kalah penting, kemampuan membeli, baik secara tunai maupun cicilan bulanan di perbankan.

Untuk kawasan Banda Aceh dan Aceh Besar, sudah banyak perumahan yang dibangun dengan harga beragam.

Seperti di kawasan Ulee Kareng, Banda Aceh dengan kisaran dari Rp 300 jutaan sampai Rp 700 juta per unit.

Untuk kawasan Kajhu, Kecamatan Baitussalam, Aceh Besar dengan hunian di bawah Rp 300 jutaan per unit.

Pinggiran Banda Aceh, seperti Pagar Air, Kecamatan Ingin Jaya Besar, harga rumah berkisaran Rp 300 jutaan lebih per unit.

Pilihan rumah tentunya harus disesuaikan dengan kondisi keuangan setiap pasangan pengantin baru.

Baca juga: Properti Aceh Masih Terganjal Perbankan, Proses KPR Masih Temui Jalan Panjang

Hal lain yang harus diperhatikan, membeli rumah harus langsung dengan developer atau pemilik perumahan.

Atau juga bisa melalui petugas pemasaran di bawah perusahaan yang membangun perumahan tersebut.

Satu hal lain, hindari membeli rumah melalui agen, tetapi jika juga melalui agen, harus mengetahui siapa developernya.

Kenapa harus demikian, karena untuk surat kepemilikan rumah tentunya harus melalui sang developer atau yang bertanggungjawab atas rumah dan surat kepemilikan rumah.

Bagi pengantin baru, tentunya rumah merupakan kebutuhan primer yang perlu masuk dalam dafat.

Dengan memiliki rumah sendiri, pasangan baru bisa lebih independen dan terjaga privasinya dalam mengatur rumah tangga.

Pengantin baru bisa menata desain interior sesuai keinginan.

Tak heran, berdasarkan Consumer Sentiment Survey H1 2021 yang dilakukan Rumah.com pada Kamis (21/1/2021).

Dimana, sebanyak 77 persen milenial memprioritaskan pengeluaran untuk membeli rumah atau properti.

Terkait selera dan kriteria, pengantin baru dari generasi milenial punya kriteria tersendiri dibandingkan generasi sebelumnya. Ini lantaran generasi milenial memiliki kebutuhan yang berbeda.

Baca juga: Segera Beli Properti Tahun Ini, Ada Lima Keuntungan yang Akan Didapat

Lantas, apa saja kriteria dan ciri rumah idaman pengantin baru dari kalangan milenial?

Berikut rangkuman dari berbagai sumber.

Mudah diakses, karena setiap pasangan muda dari kalangan milenial cenderung memilih lokasi hunian yang mudah diakses.

Baik dari aspek konektivitas dengan jalan raya maupun sarana transportasi umum.

Seperti stasiun kereta dan terminal bus.

Pilihan tersebut sesuai dengan karakter generasi milenial yang memiliki mobilitas tinggi dan menjunjung efisiensi pekerjaan.

Kemudahan akses akan membuat generasi milenial dapat bepergian secara efisien tanpa membuang banyak waktu.

Saat ini, hunian modern dengan konsep ruang terbuka hijau semakin banyak diminati pasangan muda.

Menurut Direktur Pemasaran Intiland wilayah Surabaya Harto Laksono, calon konsumen cenderung menjadikan ketersediaan fasilitas ruang terbuka hijau.

Termasuk kawasan tinggal yang tidak padat penduduk sebagai prioritas dalam memilih hunian.

Pasalnya, keberadaan ruang terbuka hijau dianggap dapat meningkatkan kualitas hidup penghuninya.

Terlebih, di tengah pandemi seperti saat ini yang menyebabkan penghuninya lebih sering berkegiatan di rumah.

“Aspek kesehatan tersebut turut mendukung kegiatan bekerja dan belajar di rumah,” ujar Harto kepada Kompas.com, Selasa (27/7/2021).

Harto menambahkan bahwa sejak pandemi Covid-19, konsumen lebih peduli dengan kesehatan di dalam rumah dan lingkungan sekitar.

Karenanya, mereka mencari kawasan perumahan yang asri dan memiliki banyak ruang terbuka hijau.

Tak kalah penting, pasangan baru dari kalangan milenial juga memprioritaskan kawasan hunian yang memiliki fasilitas dan amenitas lengkap.

Baca juga: Sektor Properti Mampu Turunkan Angka Kemiskinan, Pemerintah dan Perbankan Harus Ikut Mendorong

Keberadaan fasilitas, seperti supermarket, sekolah, mesin ATM, dan rumah sakit, di dalam kawasan hunian dapat menunjang kebutuhan milenial.

Dengan demikian, mereka tak perlu keluar jauh untuk memenuhi kebutuhan tersebut.

Menurut Wakil Ketua Umum 1 DPP Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Nurul Yaqin seperti diwartakan Kompas.com pada Senin (10/2/2020), kalangan milenial lebih menyukai rumah dengan ukuran yang lebih compact atau minimalis.

Tipe rumah minimalis yang menjadi idaman pasangan milenial adalah tipe 27 dan tipe 36.

Dengan rumah berukuran compact, pasangan baru dari kalangan milenial tidak perlu repot membersihkan dan merawat rumahnya.

Aktivitas dan mobilitas mereka pun tidak terhambat karena urusan domestik.

Kemudahan pembayaran dan promo Kriteria berikutnya adalah kemudahan pembayaran dan promo yang ditawarkan developer.

Seperti diketahui, milenial terkenal memiliki sifat antiribet.

Oleh karena itu, mereka cenderung memilih developer yang menawarkan kemudahan pembayaran.

Kemudian, kalangan milenial juga lebih memilih developer yang menawarkan promo ataupun diskon.

Pasalnya, keberadaan promo tersebut dapat menghemat pengeluaran pengantin baru.

Demi memenuhi kebutuhan pasangan baru dari kalangan milenial, Intiland memberikan kemudahan pembayaran dan promo.

Untuk pembayaran, developer ini bekerja sama dengan Bank BCA, CIMB Niaga, Mandiri, OCBC NISP, BNI, Bank Permata, dan Maybank.

Kemudian, Intiland juga memberikan promo lewat program Click & Stay yang berjalan mulai 21 Juni hingga Agustus 2021.

Direktur Pemasaran Korporat Intiland Susan Pranata mengatakan, Click & Stay merupakan program kampanye pemasaran.

Bertujuan membantu calon konsumen untuk memiliki properti terbaik Intiland secara mudah, cepat, dan dengan harga terbaik.

“Melalui Click & Stay, kami memberikan kesempatan terbaik bagi calon konsumen untuk memilih dan membeli produk properti kami dengan penawaran khusus hanya pada periode tersebut," kata Susan.

Pada program tersebut, kalangan milenial berkesempatan mendapatkan promo pembiayaan menarik dan kompetitif.

Salah satunya adalah kredit pemilikan rumah (KPR) atau kredit pemilikan apartemen (KPA) dengan bunga fixed 2,75 persen per tahun selama dua tahun.

Masyarakat juga berkesempatan mendapatkan hadiah menarik lainnya melalui program Click & Stay.

Beragam hadiah yang tersedia adalah bebas biaya servis atau iuran pengelolaan lingkungan, gratis furnitur atau pantry.

Serta hadiah langsung berupa iPhone, MacBook Pro, hingga gratis voucher elektronik senilai Rp 25 juta, kata Susan.(*)

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Ingin Beli Rumah Pertama? Simak Ciri Hunian yang jadi Idaman Pasangan Millenial."